9 Place de la Gare, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 624 € à 5 887 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 270 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Place de la Gare, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°3 et de 15.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Place de la Gare, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gare à 84 mètres
- Royan à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 319 mètres
- Collège Emile Zola à 1124 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 948 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 765 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 9 Place de la Gare se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Gare par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Gare se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,053 €)

Rue de l'Electricité, 17200 Royan(3,616 €)

Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan(3,969 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.