1 Place de la Fontaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 206 € à 4 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Place de la Fontaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place de la Fontaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 141 mètres
- Royan à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 895 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1087 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 568 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 532 mètres

Ventes au 1 Place de la Fontaine

Les 3 ventes au 1 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

175 000 €(2 802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.46 m²

1 Place de la Fontaine, 17200 Royan

17 juillet 2020

315 000 €(3 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.78 m²

1 Place de la Fontaine, 17200 Royan

9 juillet 2020

145 000 €(3 379 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.91 m²

1 Place de la Fontaine, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 1 Place de la Fontaine se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Fontaine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 17200 Royan(3,847 €)

Rue de la Providence, 17200 Royan(3,966 €)

Rue de la Terrasse, 17200 Royan(3,784 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.