8 Place Charles de Gaulle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 720 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Charles de Gaulle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Place Charles de Gaulle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre protestant à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 100 mètres
- Royan à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1090 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1373 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 368 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 8 Place Charles de Gaulle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Charles de Gaulle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Charles de Gaulle se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 17200 Royan(3,237 €)

Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan(3,783 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,829 €)

Boulevard de la République, 17200 Royan(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.