1 Passage Simone des Forest, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 445 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Simone des Forest, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Passage Simone des Forest, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0770 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1029 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 455 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1106 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Simone des Forest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Simone des Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Simone des Forest dans son marché local

Prix du 1 Passage Simone des Forest par rapport à la voie

Sur Passage Simone des Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 1 Passage Simone des Forest se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Simone des Forest par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Simone des Forest se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 17200 Royan(3,672 €)

Impasse Helene Boucher, 17200 Royan(3,530 €)

Rue des Tadornes, 17200 Royan(3,415 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Simone des Forest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Simone des Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.