16 Impasse du Cédrat, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 220 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse du Cédrat, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 544 €/m²0.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 16 Impasse du Cédrat, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1018 mètres
- Collège Henri Dunant à 1130 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Cédrat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Cédrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse du Cédrat dans son marché local

Prix du 16 Impasse du Cédrat par rapport à la voie

Sur Impasse du Cédrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 16 Impasse du Cédrat se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse du Cédrat par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Cédrat se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Rue des Citronniers, 17200 Royan(3,402 €)

Rue des Bleuets, 17200 Royan(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse du Cédrat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du Cédrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.