8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 291 € à 4 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°10 et de 18.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 712 mètres
- Collège Henri Dunant à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 606 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 695 mètres

Ventes au 8 Impasse de l’Orangette

Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Orangette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

577 500 €(4 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l’Orangette dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l’Orangette par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Orangette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Impasse de l’Orangette se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l’Orangette par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Orangette se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue des Bleuets, 17200 Royan(2,989 €)

Rue des Orangers, 17200 Royan(3,238 €)

Rue du Terrier, 17200 Royan(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l’Orangette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l’Orangette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.