37 Front de Mer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 611 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Front de Mer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 49 locaux.

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À propos du 37 Front de Mer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 49 locaux - 7509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 134 mètres
- Royan à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 942 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 588 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 555 mètres

Ventes au 37 Front de Mer

Les 2 ventes au 37 Front de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021

360 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

37 Front de Mer, 17200 Royan

13 novembre 2020

225 000 €(3 214 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

37 Front de Mer, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Front de Mer dans son marché local

Prix du 37 Front de Mer par rapport à la voie

Sur Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 37 Front de Mer se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Front de Mer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Front de Mer se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 17200 Royan(3,818 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Place du 4e Zouave et du 107e Ri, 17200 Royan(4,537 €)

Rue Jules Verne, 17200 Royan(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 37 Front de Mer

Les biens actuellement en vente autour du 37 Front de Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.