23 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 056 € à 7 293 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 406 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cours de l'Europe, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°25 et de 2.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 94 mètres
- Royan à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 666 mètres
- Collège Emile Zola à 1255 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1145 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 884 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cours de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cours de l'Europe dans son marché local

Prix du 23 Cours de l'Europe par rapport à la voie

Sur Cours de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 23 Cours de l'Europe se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cours de l'Europe par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours de l'Europe se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Rue Jules Lehucher, 17200 Royan(3,949 €)

Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan(4,333 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cours de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.