13 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 047 € à 4 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cours de l'Europe, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 120 mètres
- Royan à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 702 mètres
- Collège Emile Zola à 1285 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 840 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours de l'Europe dans son marché local

Prix du 13 Cours de l'Europe par rapport à la voie

Sur Cours de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Cours de l'Europe se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de l'Europe par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de l'Europe se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Rue Jules Lehucher, 17200 Royan(3,949 €)

Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan(4,333 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.