2 Chemin de la Garenne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 187 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Garenne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Chemin de la Garenne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1056 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,335 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,404 €)

Avenue du Québec, 17200 Royan(3,267 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.