8 Boulevard Thiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 416 €

de 3 949 € à 6 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Thiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Thiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Congrès à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Bac à 106 mètres
- Royan à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1449 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 499 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Thiers dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Thiers par rapport à la voie

Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 8 Boulevard Thiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Thiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Thiers se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Robert Schuman, 17200 Royan(4,350 €)

Allée du Brick, 17200 Royan(5,568 €)

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(5,427 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.