8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 2 845 € à 5 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°13 et de 6.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 373 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Louis Lair

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Louis Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Louis Lair dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 8 Boulevard Louis Lair se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Louis Lair se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan(4,072 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,117 €)

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,691 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Louis Lair

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.