7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 628 € à 5 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°5 et de 11.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 347 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 384 mètres

Ventes au 7 Boulevard Louis Lair

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Louis Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

183 333 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

7 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Louis Lair dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 Boulevard Louis Lair se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Louis Lair se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan(4,072 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,117 €)

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,691 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Louis Lair

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.