26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 4 223 € à 5 549 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 484 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 520 mètres

Ventes au 26 Boulevard Louis Lair

Les 2 ventes au 26 Boulevard Louis Lair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

222 690 €(4 282 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

17 novembre 2023

364 740 €(5 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Louis Lair dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 26 Boulevard Louis Lair se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Louis Lair se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Rene Carton, 17200 Royan(4,651 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,785 €)

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,375 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Louis Lair

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Louis Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.