2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 131 € à 2 878 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1393 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1395 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Reutin à 13 mètres
- Royan à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 641 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1091 mètres

Ventes au 2 Boulevard Felix Reutin

Les 4 ventes au 2 Boulevard Felix Reutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

228 620 €(2 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.19 m²

2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

22 février 2023

139 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

25 février 2022

131 000 €(2 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.6 m²

2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

27 janvier 2022

138 000 €(2 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

2 Boulevard Felix Reutin, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Felix Reutin dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Felix Reutin par rapport à la voie

Sur Boulevard Felix Reutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Boulevard Felix Reutin se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Felix Reutin par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Felix Reutin se situe 42.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 41.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(2,510 €)

Rue des Albatros, 17200 Royan(3,128 €)

Rue de la Bernache, 17200 Royan(4,007 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Felix Reutin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Felix Reutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.