8 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 057 € à 4 510 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 367 € à 5 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Boulevard de la Grandière, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Poste à 111 mètres
- Royan à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 733 mètres
- Collège Emile Zola à 1281 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 822 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Grandière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la Grandière dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la Grandière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Grandière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 8 Boulevard de la Grandière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la Grandière par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Grandière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,077 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,053 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la Grandière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Grandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.