12 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 057 € à 5 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Résidence Foncillon à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 288 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 12 Boulevard de l'Océan se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de l'Océan se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rochers, 17200 Royan(5,585 €)

Rue de la Paix, 17200 Royan(4,853 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(3,583 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.