42 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 842 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 4.25 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 42 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 4628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 190 mètres
- Royan à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 802 mètres
- Collège Emile Zola à 865 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 581 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 517 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 42 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 42 Boulevard de l'Etang se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de l'Etang se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,898 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,410 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,266 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

63 m²

280 000 €

Royan, 17200