1 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 327 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 15.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 156 mètres
- Royan à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 458 mètres
- Collège Emile Zola à 1094 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 926 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 705 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 1 Boulevard de l'Etang se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l'Etang se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,898 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,410 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,266 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.