9 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 064 € à 5 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°11 et de 2.54 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 334 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 9 bis Boulevard de Cordouan se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Cordouan se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 51.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 17200 Royan(4,831 €)

Avenue des Tamaris, 17200 Royan(6,716 €)

Boulevard Carnot, 17200 Royan(5,225 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.