6 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 30 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 338 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard de Cordouan
Les 13 ventes au 6 bis Boulevard de Cordouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 6 bis Boulevard de Cordouan se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard de Cordouan se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard de Cordouan
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Boulevard de Cordouan
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