12 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 2 931 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1226 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 533 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 12 Boulevard Champlain se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Champlain se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 32.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(4,327 €)

Rue du Berger, 17200 Royan(4,003 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,133 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(4,539 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.