10 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 090 € à 4 431 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°17 bis et de 5.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1219 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 533 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 512 mètres

Ventes au 10 Boulevard Champlain

Une vente a été recensée au 10 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

158 000 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.35 m²

10 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 10 Boulevard Champlain se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Champlain se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(3,636 €)

Rue du Berger, 17200 Royan(3,708 €)

Rue Jules Robert, 17200 Royan(4,407 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.