11 Avenue Saint François, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 262 € à 6 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Saint François, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Avenue Saint François, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 107 mètres
- Royan à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 144 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 453 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 380 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 383 mètres

Ventes au 11 Avenue Saint François

Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

620 525 €(5 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

11 Avenue Saint François, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Saint François dans son marché local

Prix du 11 Avenue Saint François par rapport à la voie

Sur Avenue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 11 Avenue Saint François se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Saint François par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint François se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,151 €)

Sq Yves Delmas, 17200 Royan(4,098 €)

Avenue des Futaies, 17200 Royan(4,370 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.