8 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 635 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 129 mètres
- Royan à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 484 mètres
- Collège Emile Zola à 954 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1069 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 607 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 597 mètres

Ventes au 8 Avenue Maryse Bastié

Une vente a été recensée au 8 Avenue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

100 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

8 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Avenue Maryse Bastié se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maryse Bastié se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,201 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,261 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,581 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.