28 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 615 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 28 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 200 mètres
- Royan à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 558 mètres
- Collège Emile Zola à 841 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 922 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 475 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 28 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 28 Avenue Maryse Bastié se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Maryse Bastié se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,472 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,080 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,741 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.