2 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 634 € à 3 818 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 267 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 et de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 136 mètres
- Royan à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 472 mètres
- Collège Emile Zola à 984 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1103 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 643 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 2 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Avenue Maryse Bastié se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maryse Bastié se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 21.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,201 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,261 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,581 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.