11 Avenue Madeleine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 182 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Madeleine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 536 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 Avenue Madeleine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 824 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 11 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 11 Avenue Madeleine se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Madeleine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Madeleine se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 17200 Royan(5,255 €)

Avenue de la Metairie, 17200 Royan(5,515 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.