31 Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 422 €

de 4 214 € à 7 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 31 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 31 Avenue Louise se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Louise se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marina, 17200 Royan(5,252 €)

Rue de la Plaine, 17200 Royan(5,326 €)

Impasse Gaignerot, 17200 Royan(5,859 €)

Petite Allée des Peupliers, 17200 Royan(5,247 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.