48 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 787 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 387 € à 4 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 253 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Danube à 17 mètres
- Royan à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1224 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 668 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 452 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 786 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Louis Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Louis Bouchet dans son marché local

Prix du 48 Avenue Louis Bouchet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 48 Avenue Louis Bouchet se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Louis Bouchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Louis Bouchet se situe 44.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 43.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger et Emma Bolleau, 17200 Royan(3,187 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,898 €)

Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan(3,220 €)

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Louis Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.