4 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 937 € à 4 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 4 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Faupigné à 157 mètres
- Royan à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1069 mètres
- Collège Emile Zola à 753 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 326 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 505 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 320 mètres

Ventes au 4 Avenue Louis Bouchet

Une vente a été recensée au 4 Avenue Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

213 270 €(2 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

4 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Louis Bouchet dans son marché local

Prix du 4 Avenue Louis Bouchet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 4 Avenue Louis Bouchet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Louis Bouchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Bouchet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger et Emma Bolleau, 17200 Royan(4,048 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,145 €)

Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan(3,328 €)

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.