20 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 946 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°17 et de 4.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 20 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Faupigné à 55 mètres
- Royan à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- Collège Emile Zola à 822 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 326 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 602 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Louis Bouchet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Louis Bouchet dans son marché local

Prix du 20 Avenue Louis Bouchet par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 20 Avenue Louis Bouchet se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Louis Bouchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Louis Bouchet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger et Emma Bolleau, 17200 Royan(4,048 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,145 €)

Rue Pétrus Rideau, 17200 Royan(3,328 €)

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Louis Bouchet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.