8 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 315 € à 6 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 153 mètres
- Royan à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1208 mètres
- Collège Emile Zola à 287 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 369 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 220 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henry Boulan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henry Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Henry Boulan dans son marché local

Prix du 8 Avenue Henry Boulan par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 8 Avenue Henry Boulan se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Henry Boulan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henry Boulan se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maisonfort, 17200 Royan(4,414 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,709 €)

Avenue des Tennis, 17200 Royan(4,154 €)

Avenue des Ombrages, 17200 Royan(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Henry Boulan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Henry Boulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.