13 bis Avenue Henry Boulan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 243 € à 5 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue Henry Boulan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 bis Avenue Henry Boulan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 177 mètres
- Royan à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1253 mètres
- Collège Emile Zola à 271 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 351 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 264 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Henry Boulan

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Henry Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Henry Boulan dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Henry Boulan par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Boulan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 bis Avenue Henry Boulan se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Henry Boulan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Henry Boulan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maisonfort, 17200 Royan(4,085 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,321 €)

Avenue des Tennis, 17200 Royan(4,029 €)

Avenue des Ombrages, 17200 Royan(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Henry Boulan

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Henry Boulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.