8 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 66 mètres
- - Royan à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 288 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 326 mètres
Ventes au 8 Avenue Emile Zola
Les 3 ventes au 8 Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 8 Avenue Emile Zola se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Zola se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Emile Zola
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