18 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Zola, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 793 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 18 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 39 parkings - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 139 mètres
- - Royan à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 149 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 686 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 345 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 315 mètres
Ventes au 18 Avenue Emile Zola
Les 5 ventes au 18 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 18 Avenue Emile Zola se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Emile Zola se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Emile Zola
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Emile Zola
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