8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 540 € à 5 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 97 mètres
- Royan à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 723 mètres
- Collège Emile Zola à 671 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 750 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 293 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 295 mètres

Ventes au 8 Avenue du Nid d'Aigle

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Nid d'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

603 700 €(5 977 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

8 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à la voie

Sur Avenue du Nid d'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 8 Avenue du Nid d'Aigle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Nid d'Aigle se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 66.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,274 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,036 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,709 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Nid d'Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Nid d'Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.