28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 153 € à 6 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°26 et de 8.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 286 mètres
- Royan à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 895 mètres
- Collège Emile Zola à 514 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 751 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 215 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 184 mètres

Ventes au 28 Avenue du Nid d'Aigle

Une vente a été recensée au 28 Avenue du Nid d'Aigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

330 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

28 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à la voie

Sur Avenue du Nid d'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 28 Avenue du Nid d'Aigle se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Nid d'Aigle se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,274 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,048 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,700 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Nid d'Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Nid d'Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.