24 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 146 € à 5 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°13 et de 10.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Avenue du Nid d'Aigle, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 242 mètres
- Royan à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 852 mètres
- Collège Emile Zola à 550 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 751 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 224 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Nid d'Aigle

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Nid d'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Nid d'Aigle dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à la voie

Sur Avenue du Nid d'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 24 Avenue du Nid d'Aigle se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Nid d'Aigle par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Nid d'Aigle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,274 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,048 €)

Avenue du Rond-Point, 17200 Royan(4,700 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Nid d'Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Nid d'Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.