2 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 061 € à 3 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.79 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 710 mètres
- Collège Henri Dunant à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 734 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine Geoffroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Avenue du Maine Geoffroy se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine Geoffroy se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Esturgeons, 17200 Royan(2,896 €)

Rue des Pivoines, 17200 Royan(3,178 €)

Rue de la Pléiade, 17200 Royan(3,225 €)

Rue Francois Villon, 17200 Royan(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maine Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maine Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.