3 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 766 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1218 mètres
- Collège Henri Dunant à 1247 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maine Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Avenue du Maine Arnaud se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maine Arnaud se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,313 €)

Rue de la Huppe, 17200 Royan(3,712 €)

Allée du Chant des Grives, 17200 Royan(3,326 €)

Impasse des Grives, 17200 Royan(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Maine Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Maine Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.