8 Avenue du Fort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Fort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 718 mètres
Ventes au 8 Avenue du Fort
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 8 Avenue du Fort se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Fort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Fort se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Fort
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