14 Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 170 mètres
- - Royan à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 171 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 513 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Charcot
Les 2 ventes au 14 Avenue du Docteur Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 14 Avenue du Docteur Charcot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Charcot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Charcot se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du Docteur Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Docteur Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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