2 quater Avenue du Collège, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 750 € à 5 759 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 quater Avenue du Collège, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 quater Avenue du Collège, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 106 mètres
- Royan à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 114 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 605 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 295 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 274 mètres

Ventes au 2 quater Avenue du Collège

Une vente a été recensée au 2 quater Avenue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

106 900 €(4 112 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 quater Avenue du Collège, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Avenue du Collège dans son marché local

Prix du 2 quater Avenue du Collège par rapport à la voie

Sur Avenue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 quater Avenue du Collège se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Avenue du Collège par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Avenue du Collège se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Royan et 9.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,736 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,276 €)

Avenue de la Clairiére, 17200 Royan(4,755 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Avenue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Avenue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.