12 bis Avenue des Semis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 12 bis Avenue des Semis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 133 mètres
- - Royan à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 787 mètres
- - Collège Emile Zola à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 522 mètres
Ventes au 12 bis Avenue des Semis
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue des Semis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Semis dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Semis par rapport à la voie
Sur Avenue des Semis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 bis Avenue des Semis se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Semis se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue des Semis
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue des Semis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Avenue des Semis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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