10 Avenue des Primevères, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 144 € à 6 360 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue des Primevères, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°12 et de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Avenue des Primevères, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ombre Blanche à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 296 mètres
- Royan à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 994 mètres
- Collège Emile Zola à 414 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 702 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 169 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 125 mètres

Ventes au 10 Avenue des Primevères

Une vente a été recensée au 10 Avenue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

458 150 €(5 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

10 Avenue des Primevères, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Primevères dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Primevères par rapport à la voie

Sur Avenue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 10 Avenue des Primevères se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Primevères par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Primevères se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 60.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue des Pins, 17200 Royan(4,885 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(4,649 €)

Avenue des Marguerites, 17200 Royan(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.