3 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 309 mètres
- - Royan à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1012 mètres
- - Collège Emile Zola à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 129 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 84 mètres
Ventes au 3 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Avenue des Marguerites se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marguerites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marguerites se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Marguerites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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