10 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue des Marguerites, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 321 mètres
- - Royan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 992 mètres
- - Collège Emile Zola à 402 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 53 mètres
Ventes au 10 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 10 Avenue des Marguerites se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Marguerites par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Marguerites se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Royan et 83.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue des Marguerites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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Côte & Mer Immobilier
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