1 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue des Jardins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 553 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Avenue des Jardins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Lido à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 303 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 822 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 690 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 671 mètres
Ventes au 1 Avenue des Jardins
Les 2 ventes au 1 Avenue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 1 Avenue des Jardins se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Jardins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Jardins se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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