9 Avenue des Eglantiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 750 € à 5 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Eglantiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue des Eglantiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 229 mètres
- Royan à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1146 mètres
- Collège Emile Zola à 260 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 647 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 200 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 9 Avenue des Eglantiers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Eglantiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Eglantiers se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,685 €)

Avenue du Bois, 17200 Royan(5,233 €)

Marché du Parc, 17200 Royan(4,794 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.